? ? ? ?施工合同簽訂后一年才進場，施工材料漲價的損失誰買單？二零二零年五月，總包中標了一個學校的改造項目，合同約定七月進場施工，但業(yè)主一直沒有交施工面，直到一年后才通知進場施工。
在過去的一年，材料價格大漲，按照原中標單價總包做這個項目會嚴重虧損，找業(yè)主協(xié)商，希望調價，業(yè)主根本不同意調價，總包很尷尬，做要虧損不做又不行。
? ? ? ?這種情況下，總包有權要求調價嗎？要做哪些工作才能維護自身的合法權益？總包可以要求價格補差，但是總裝一定要從延期開工之日起，每月定期書面發(fā)函給業(yè)主。一方面明確自己已經(jīng)做好了進場和開工的準備，另一方面明確區(qū)分雙方的責任界限，免除自身的責任。建設工程延期開工的情況很常見，由此導致人才機價格上漲，必然導致乙方成本增加。
當出現(xiàn)這種情況時，乙方一定要書面致函甲方，明確延遲開工的責任方，合理維護自身的合法權益。
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