? ? ? ? 團隊之前處理的一個案件當中，涉及到材料價格的調差。這個項目呢和我們很多的工程一樣，是對于工程總價款在工程量清單計價的基礎上約定了一個下浮率。這個時候對于價格調差，雙方就發(fā)生了爭議。合同約定的工程總價款采用了下浮率。那對于人工材料價格調差的部分，是否應該也計算這個下浮率呢？有觀點認為，依據(jù)一三版的工程量清單計價規(guī)范第九點八點一條合同履行期間，因為人工材料、工程設備、機械臺班價格波動影響，合同價款時，應根據(jù)合同約定，按照本規(guī)范附錄a的方法調整合同價款和工程量清單計價。
? ? ? ?規(guī)范附錄a第a點二點三條規(guī)定，施工期間材料單價漲跌幅超過合同約定的風險幅度時，其超過的部分按時調整。因此，材料調差不應該計算下浮率。因為工程量清單計價規(guī)范規(guī)定要按時調整，但是造假問題作為民事主體之間的財產關系，我們仍然必須回到法律。因為只有法律規(guī)定和合同約定，才能夠決定民事主體之間的財產關系。而工程量清單計價規(guī)范并沒有這個法律效力。這個問題實際上應該具體分析。
民法典第一百一十九條規(guī)定，依法成立的合同對當事人具有法律約束力，而合同約定的價格當然是包括材料、人工和共同組成的綜合單價。那么在合同正常履行的工期內，材料成本的變化也應該帶入到這個綜合單價的組成當中。按照合同約定適用下浮率。但如果是因為非常總包人的原因，工期延長了，而在延長的這段時間中，材料人工的價格發(fā)生了上漲。
? ? ? ?那么依據(jù)民法典第八百零四條的規(guī)定，因發(fā)包人的原因，致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當賠償承包人由此造成的損失和實際費用。這個時候，依照法律規(guī)定，材料的調差應該據(jù)實調整，同時呢，也不再考慮合同約定的風險范圍。我是工程律師林超，每天自貿港工程法律實務一分鐘
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